PART.01項目概況
 

   

    合肥軌道TOD紫云湖項目一期施工總承包項目位于安徽省合肥市肥西縣經(jīng)開區(qū)玉蘭大道與孫集路交叉口西北角，本工程建筑主要功能為住宅、配套用房、機動車庫、非機動車庫等，總建筑面積93901平方米。主要包括7棟住宅（4棟26F、2棟21F、 1棟25F）、地下車庫及配套用房等。

建設(shè)單位：合肥紫云湖軌道置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽國合工程咨詢有限責(zé)任公司

勘察單位：機械工業(yè)勘察設(shè)計研究院有限公司

設(shè)計單位：安徽省建筑設(shè)計研究總院股份有限公司

施工單位：安徽同濟建設(shè)集團有限責(zé)任公司、上海建工二建集團有限公司聯(lián)合體

 

PART.02嚴(yán)守安全底線、保障項目安全生產(chǎn)
 

【安全教育與交底】

    項目部對新進場工人嚴(yán)格落實工人進場安全教育100%、特種人員持證上崗率100%、特種作業(yè)人員再教育考核100%、班前安全活動開展100%；堅持實行項目經(jīng)理、總監(jiān)參與每天的班前安全教育；對作業(yè)工人進行安全技術(shù)交底，對各工種（木、瓦、架子工、電工、電焊工等）分班組分樓棟進行交底。

 

【應(yīng)急救援演練】

    項目部制定了應(yīng)急救援預(yù)案，建立了應(yīng)急救援小組，根據(jù)項目施工特點編制各類安全應(yīng)急預(yù)案，配備了應(yīng)急救援物資和設(shè)備，并按計劃開展應(yīng)急救援專項演練。項目自開工以來組織了大型火災(zāi)救援消防演練、高墜、觸電等應(yīng)急救援演練，充分還原應(yīng)急實戰(zhàn)場景，提升綜合預(yù)防能力。

大型火災(zāi)救援消防演練

生活區(qū)火災(zāi)逃生應(yīng)急救援演練

 

【花籃懸挑腳手架】

    本項目外腳手架采用盤扣式花籃懸挑腳手架進行施工，花籃懸挑腳手架使用高強螺栓與結(jié)構(gòu)外立面連接，其上設(shè)置拉桿，因形似花籃而得名，與傳統(tǒng)懸挑工字鋼相比，花籃懸挑腳手架顯著節(jié)省了鋼材的使用量，重量減輕避免了架體對建筑結(jié)構(gòu)的破壞，由于不需要穿墻安裝，不會損壞混凝土墻、梁、板等結(jié)構(gòu)，有效杜絕了外墻滲水漏水現(xiàn)象，保證了主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，從源頭上有效防止了滲漏隱患的產(chǎn)生，從根源上解決購房者對懸挑層質(zhì)量隱患的擔(dān)憂。

 

【高支模結(jié)構(gòu)荷載及形變監(jiān)測系統(tǒng)】

    系統(tǒng)通過自動采集、信息傳感等技術(shù)集成了變形測量、超限報警的新型監(jiān)測設(shè)備，實現(xiàn)高支模監(jiān)測數(shù)據(jù)實時采集、實時傳輸、實時計算、科學(xué)預(yù)警、智能報警、協(xié)同管理等功能。實時監(jiān)測警報系統(tǒng)，創(chuàng)新使用聲光報警。當(dāng)監(jiān)測值超過預(yù)警值時，施工人員在作業(yè)時能從機器上讀取預(yù)警信號。及時通知現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理人員，排除影響安全的不利因素；警報器會發(fā)出警報聲，現(xiàn)場作業(yè)人員停止施工，迅速撤離，并通知現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人、項目總監(jiān)和安全監(jiān)督員，為安全施工保駕護航。

 

【無人機輔助應(yīng)用】

    采用無人機航拍模式，進行周航拍、月航拍及時關(guān)注、上報整個工程施工進度，使業(yè)主、監(jiān)理、集團及其他各方參建單位均能同時詳盡地了解項目整體施工進度情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并解決。做到無人機輔助工程進度例會、無人機輔助項目驗收、輔助文明施工及形象宣傳。

 

PART.03精工細(xì)作品質(zhì)，打造業(yè)主滿意家園
 

    在項目施工過程中，項目管理團隊科學(xué)策劃，重視施工組織設(shè)計，合理編制施工計劃，控制關(guān)鍵節(jié)點，分析梳理施工重難點及應(yīng)對措施。項目部依托技術(shù)引領(lǐng)施工生產(chǎn)，優(yōu)化施工組織設(shè)計，深化圖紙，巧干加勤奮，取得事半功倍的效果。項目部高度重視交底工作，各供應(yīng)商和班組確定后，在進場前進行約談和詳細(xì)交底，做到重點方案和工序必須書面交底、現(xiàn)場交底。

 

【樣養(yǎng)監(jiān)控監(jiān)測】
 

    在工地現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室，并配置養(yǎng)護監(jiān)控檢測系統(tǒng)，標(biāo)養(yǎng)室監(jiān)控系統(tǒng)使用聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測產(chǎn)品，能夠?qū)崟r監(jiān)測養(yǎng)護室的現(xiàn)場數(shù)據(jù)。采用計算機網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)，局域網(wǎng)內(nèi)的任何一臺電腦都可以訪問監(jiān)控電腦，在線查看監(jiān)控點位的溫濕度變化情況，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)測。系統(tǒng)不但能夠在值班室監(jiān)測，在局域網(wǎng)內(nèi)移動端都可以非常方便地查看和監(jiān)控。

 

【混凝土攔截氣囊】

   使用混凝土攔截氣囊的幾大優(yōu)勢：a、操作簡單：只需幾分鐘即可完成充氣和放置，無需專業(yè)人員操作；b、高效攔截：能夠有效地攔截混凝土，避免低標(biāo)號混凝土流入高標(biāo)號墻柱中；c、可重復(fù)使用：使用后可以放氣、清洗和存放，下次使用時只需再次充氣即可。

 

【材料進場控制】

 

    原材料是保證現(xiàn)場施工質(zhì)量最基本的前提保障。進場前嚴(yán)格執(zhí)行檢驗標(biāo)準(zhǔn)，原材料進場時，在工地門口由施工、監(jiān)理、三檢及業(yè)主四方聯(lián)合驗收，核對規(guī)格、質(zhì)檢證明并抽樣檢測，不合格品即時隔離退返。建立供應(yīng)商動態(tài)評估機制，關(guān)鍵物料實施全流程跟蹤，臺賬記錄完整可追溯，確保生產(chǎn)源頭質(zhì)量穩(wěn)定可控。

 

【質(zhì)量樣板及首件驗收制】

 

    質(zhì)量樣板：根據(jù)現(xiàn)場條件，以及新進場班組的分項工程施工質(zhì)量，根據(jù)需要設(shè)置實體樣板，如底板防水樣板、砌體樣板、抹灰等，根據(jù)樣板質(zhì)量進行驗收評估，并對班組進行實物交底。

    首件驗收：對于各分部分項工序的首開工作面實行首件驗收制度，通過建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工幾方責(zé)任單位的共同驗證，符合各方要求后方可進行大批量施工。首件驗收制度能嚴(yán)格規(guī)范現(xiàn)場施工工藝做法，明確施工標(biāo)準(zhǔn)，同時還對相關(guān)資料進行復(fù)查，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，為資料存檔提供了保障。

 

PART.04聚力攻堅進度，確保如期完美交付
 

    項目于2024年3月份中標(biāo)即進場施工，在面臨現(xiàn)場不具備三通一平、遇泥塘、連陰雨等不利條件時，在項目建設(shè)各方的支持和幫扶下，項目部憑借高效的組織與執(zhí)行力，在保障安全質(zhì)量的前提下，短期內(nèi)完成了首開區(qū)3#樓從土方開挖、打樁到負(fù)一層結(jié)構(gòu)完工的預(yù)售搶工目標(biāo)，獲得了建設(shè)單位的一致好評，并下發(fā)表揚信通報表揚。

    本項目從開工到封頂，再到裝飾裝修階段，項目團隊始終將施工安全放在首位，堅持“一崗雙責(zé)”，以安全質(zhì)量為前提，緊抓施工進度。同時，堅持方案先行、樣板引路的理念，嚴(yán)格落實各項驗收制度。面對業(yè)主高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的施工質(zhì)量控制目標(biāo)，項目部精確把控每個環(huán)節(jié)，認(rèn)真執(zhí)行各項安全質(zhì)量管理措施，在軌道交通TOD項目的月檢評比中屢獲佳績。

    目前，項目所有結(jié)構(gòu)單體已全部封頂，進入緊鑼密鼓的裝飾裝修施工階段，砌筑工程、抹灰工程、門窗安裝工程、外立面裝飾工程、屋面工程等分部分項工程按施工計劃布排，有序施工。項目正在積極爭創(chuàng)合肥市建筑工程“琥珀杯”獎等榮譽。

    后續(xù)，項目部將繼續(xù)發(fā)揚“匠心精神”，秉承“精品建設(shè)永遠(yuǎn)在路上”的理念，以精細(xì)化管理推進項目建設(shè)，確保項目高質(zhì)量履約、高品質(zhì)交付，為業(yè)主和社會交上一份滿意的答卷。

    合肥軌道TOD紫云湖一期項目是合肥軌道交通集團以地鐵發(fā)展驅(qū)動空間發(fā)展理念的重要一環(huán)，項目建成后將成為合肥主城區(qū)與肥西縣的門戶樞紐。這也是同濟集團與合肥軌道交通集團的第一次合作，標(biāo)志著同濟集團在城市復(fù)合開發(fā)領(lǐng)域邁出了重要一步，也為今后TOD項目業(yè)務(wù)拓展奠定了堅實基礎(chǔ)。