PART.01項(xiàng)目概況
 

   

    合肥軌道TOD紫云湖項(xiàng)目一期施工總承包項(xiàng)目位于安徽省合肥市肥西縣經(jīng)開區(qū)玉蘭大道與孫集路交叉口西北角，本工程建筑主要功能為住宅、配套用房、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)等，總建筑面積93901平方米。主要包括7棟住宅（4棟26F、2棟21F、 1棟25F）、地下車庫(kù)及配套用房等。

建設(shè)單位：合肥紫云湖軌道置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽國(guó)合工程咨詢有限責(zé)任公司

勘察單位：機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司

設(shè)計(jì)單位：安徽省建筑設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司

施工單位：安徽同濟(jì)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、上海建工二建集團(tuán)有限公司聯(lián)合體

 

PART.02嚴(yán)守安全底線、保障項(xiàng)目安全生產(chǎn)
 

【安全教育與交底】

    項(xiàng)目部對(duì)新進(jìn)場(chǎng)工人嚴(yán)格落實(shí)工人進(jìn)場(chǎng)安全教育100%、特種人員持證上崗率100%、特種作業(yè)人員再教育考核100%、班前安全活動(dòng)開展100%；堅(jiān)持實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)參與每天的班前安全教育；對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)各工種（木、瓦、架子工、電工、電焊工等）分班組分樓棟進(jìn)行交底。

 

【應(yīng)急救援演練】

    項(xiàng)目部制定了應(yīng)急救援預(yù)案，建立了應(yīng)急救援小組，根據(jù)項(xiàng)目施工特點(diǎn)編制各類安全應(yīng)急預(yù)案，配備了應(yīng)急救援物資和設(shè)備，并按計(jì)劃開展應(yīng)急救援專項(xiàng)演練。項(xiàng)目自開工以來(lái)組織了大型火災(zāi)救援消防演練、高墜、觸電等應(yīng)急救援演練，充分還原應(yīng)急實(shí)戰(zhàn)場(chǎng)景，提升綜合預(yù)防能力。

大型火災(zāi)救援消防演練

生活區(qū)火災(zāi)逃生應(yīng)急救援演練

 

【花籃懸挑腳手架】

    本項(xiàng)目外腳手架采用盤扣式花籃懸挑腳手架進(jìn)行施工，花籃懸挑腳手架使用高強(qiáng)螺栓與結(jié)構(gòu)外立面連接，其上設(shè)置拉桿，因形似花籃而得名，與傳統(tǒng)懸挑工字鋼相比，花籃懸挑腳手架顯著節(jié)省了鋼材的使用量，重量減輕避免了架體對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的破壞，由于不需要穿墻安裝，不會(huì)損壞混凝土墻、梁、板等結(jié)構(gòu)，有效杜絕了外墻滲水漏水現(xiàn)象，保證了主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，從源頭上有效防止了滲漏隱患的產(chǎn)生，從根源上解決購(gòu)房者對(duì)懸挑層質(zhì)量隱患的擔(dān)憂。

 

【高支模結(jié)構(gòu)荷載及形變監(jiān)測(cè)系統(tǒng)】

    系統(tǒng)通過(guò)自動(dòng)采集、信息傳感等技術(shù)集成了變形測(cè)量、超限報(bào)警的新型監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)高支模監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集、實(shí)時(shí)傳輸、實(shí)時(shí)計(jì)算、科學(xué)預(yù)警、智能報(bào)警、協(xié)同管理等功能。實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)警報(bào)系統(tǒng)，創(chuàng)新使用聲光報(bào)警。當(dāng)監(jiān)測(cè)值超過(guò)預(yù)警值時(shí)，施工人員在作業(yè)時(shí)能從機(jī)器上讀取預(yù)警信號(hào)。及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理人員，排除影響安全的不利因素；警報(bào)器會(huì)發(fā)出警報(bào)聲，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員停止施工，迅速撤離，并通知現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)和安全監(jiān)督員，為安全施工保駕護(hù)航。

 

【無(wú)人機(jī)輔助應(yīng)用】

    采用無(wú)人機(jī)航拍模式，進(jìn)行周航拍、月航拍及時(shí)關(guān)注、上報(bào)整個(gè)工程施工進(jìn)度，使業(yè)主、監(jiān)理、集團(tuán)及其他各方參建單位均能同時(shí)詳盡地了解項(xiàng)目整體施工進(jìn)度情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出并解決。做到無(wú)人機(jī)輔助工程進(jìn)度例會(huì)、無(wú)人機(jī)輔助項(xiàng)目驗(yàn)收、輔助文明施工及形象宣傳。

 

PART.03精工細(xì)作品質(zhì)，打造業(yè)主滿意家園
 

    在項(xiàng)目施工過(guò)程中，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)科學(xué)策劃，重視施工組織設(shè)計(jì)，合理編制施工計(jì)劃，控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，分析梳理施工重難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施。項(xiàng)目部依托技術(shù)引領(lǐng)施工生產(chǎn)，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，深化圖紙，巧干加勤奮，取得事半功倍的效果。項(xiàng)目部高度重視交底工作，各供應(yīng)商和班組確定后，在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行約談和詳細(xì)交底，做到重點(diǎn)方案和工序必須書面交底、現(xiàn)場(chǎng)交底。

 

【樣養(yǎng)監(jiān)控監(jiān)測(cè)】
 

    在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，并配置養(yǎng)護(hù)監(jiān)控檢測(cè)系統(tǒng)，標(biāo)養(yǎng)室監(jiān)控系統(tǒng)使用聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)產(chǎn)品，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)養(yǎng)護(hù)室的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)。采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)，局域網(wǎng)內(nèi)的任何一臺(tái)電腦都可以訪問(wèn)監(jiān)控電腦，在線查看監(jiān)控點(diǎn)位的溫濕度變化情況，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)。系統(tǒng)不但能夠在值班室監(jiān)測(cè)，在局域網(wǎng)內(nèi)移動(dòng)端都可以非常方便地查看和監(jiān)控。

 

【混凝土攔截氣囊】

   使用混凝土攔截氣囊的幾大優(yōu)勢(shì)：a、操作簡(jiǎn)單：只需幾分鐘即可完成充氣和放置，無(wú)需專業(yè)人員操作；b、高效攔截：能夠有效地?cái)r截混凝土，避免低標(biāo)號(hào)混凝土流入高標(biāo)號(hào)墻柱中；c、可重復(fù)使用：使用后可以放氣、清洗和存放，下次使用時(shí)只需再次充氣即可。

 

【材料進(jìn)場(chǎng)控制】

 

    原材料是保證現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量最基本的前提保障。進(jìn)場(chǎng)前嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，在工地門口由施工、監(jiān)理、三檢及業(yè)主四方聯(lián)合驗(yàn)收，核對(duì)規(guī)格、質(zhì)檢證明并抽樣檢測(cè)，不合格品即時(shí)隔離退返。建立供應(yīng)商動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制，關(guān)鍵物料實(shí)施全流程跟蹤，臺(tái)賬記錄完整可追溯，確保生產(chǎn)源頭質(zhì)量穩(wěn)定可控。

 

【質(zhì)量樣板及首件驗(yàn)收制】

 

    質(zhì)量樣板：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，以及新進(jìn)場(chǎng)班組的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，根據(jù)需要設(shè)置實(shí)體樣板，如底板防水樣板、砌體樣板、抹灰等，根據(jù)樣板質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估，并對(duì)班組進(jìn)行實(shí)物交底。

    首件驗(yàn)收：對(duì)于各分部分項(xiàng)工序的首開工作面實(shí)行首件驗(yàn)收制度，通過(guò)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工幾方責(zé)任單位的共同驗(yàn)證，符合各方要求后方可進(jìn)行大批量施工。首件驗(yàn)收制度能嚴(yán)格規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)施工工藝做法，明確施工標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)查，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，為資料存檔提供了保障。

 

PART.04聚力攻堅(jiān)進(jìn)度，確保如期完美交付
 

    項(xiàng)目于2024年3月份中標(biāo)即進(jìn)場(chǎng)施工，在面臨現(xiàn)場(chǎng)不具備三通一平、遇泥塘、連陰雨等不利條件時(shí)，在項(xiàng)目建設(shè)各方的支持和幫扶下，項(xiàng)目部憑借高效的組織與執(zhí)行力，在保障安全質(zhì)量的前提下，短期內(nèi)完成了首開區(qū)3#樓從土方開挖、打樁到負(fù)一層結(jié)構(gòu)完工的預(yù)售搶工目標(biāo)，獲得了建設(shè)單位的一致好評(píng)，并下發(fā)表?yè)P(yáng)信通報(bào)表?yè)P(yáng)。

    本項(xiàng)目從開工到封頂，再到裝飾裝修階段，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)始終將施工安全放在首位，堅(jiān)持“一崗雙責(zé)”，以安全質(zhì)量為前提，緊抓施工進(jìn)度。同時(shí)，堅(jiān)持方案先行、樣板引路的理念，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)驗(yàn)收制度。面對(duì)業(yè)主高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的施工質(zhì)量控制目標(biāo)，項(xiàng)目部精確把控每個(gè)環(huán)節(jié)，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)安全質(zhì)量管理措施，在軌道交通TOD項(xiàng)目的月檢評(píng)比中屢獲佳績(jī)。

    目前，項(xiàng)目所有結(jié)構(gòu)單體已全部封頂，進(jìn)入緊鑼密鼓的裝飾裝修施工階段，砌筑工程、抹灰工程、門窗安裝工程、外立面裝飾工程、屋面工程等分部分項(xiàng)工程按施工計(jì)劃布排，有序施工。項(xiàng)目正在積極爭(zhēng)創(chuàng)合肥市建筑工程“琥珀杯”獎(jiǎng)等榮譽(yù)。

    后續(xù)，項(xiàng)目部將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“匠心精神”，秉承“精品建設(shè)永遠(yuǎn)在路上”的理念，以精細(xì)化管理推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目高質(zhì)量履約、高品質(zhì)交付，為業(yè)主和社會(huì)交上一份滿意的答卷。

    合肥軌道TOD紫云湖一期項(xiàng)目是合肥軌道交通集團(tuán)以地鐵發(fā)展驅(qū)動(dòng)空間發(fā)展理念的重要一環(huán)，項(xiàng)目建成后將成為合肥主城區(qū)與肥西縣的門戶樞紐。這也是同濟(jì)集團(tuán)與合肥軌道交通集團(tuán)的第一次合作，標(biāo)志著同濟(jì)集團(tuán)在城市復(fù)合開發(fā)領(lǐng)域邁出了重要一步，也為今后TOD項(xiàng)目業(yè)務(wù)拓展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。